好设计还是反人类？在宝鸡褒贬不一的“连廊”，原来藏着这么多门道！

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“你们的户型，有消防连廊吗？”售楼处里，这个问题出现的频率越来越高。

近几年，“连廊”作为越来越常见的一种住宅方式出现，也成为饱受争议的对象。“挡光”、“隐私差”、“不安全”...这些言论层出不穷，随手一搜就是不少吐槽的帖子：

△图源自某社交平台

明知道有这些问题，为什么开发商还要坚持做连廊呢？连廊中间户真的有那么不堪吗？

壹

实际上，连廊设计最早的用途是消防安全通道。

连廊的全称又叫“消防连廊”，主要作用是连接相邻两个单元，做第二疏散通道使用，是高层住户生命安全的又一层保护罩。

如果单元发生了火灾，可以通过连廊快速疏散到另外一个单元，然后到达安全地带。所以，对于部分高层建筑来说，连廊很有必要，毕竟关键时刻它能救命。

那为什么有些新房项目有连廊，有些没有连廊呢？

△示意图

高层住宅楼型的《住宅设计规范》中有两条规定。

一、12层及12层以上的住宅，每栋楼设置的电梯不应少于两台；

二、12层及12层以上的住宅，每单元设置一部电梯时，从第十二层起，应每层设置与相邻单元联通的联系廊。

在《建筑设计防火规范》GB50016-2014 （2018年版），规定“建筑高度大于54m的建筑，每个单元每层的安全出口不应少于2个”。

我们看到的常规做法是，大户型做两梯两户，小户型一般为两梯四户。因为两梯两户虽然可以规避连廊，但是户型太小的话，空间可能不规整。而且多了两个电梯，成本会增加，毕竟不是每个kfs都舍得砸钱！

贰

都在吐槽，难道连廊设计就真的一无是处吗?

在连廊设计出现之前，我们通常见到的两梯四户高层住宅是单核设计，中间户一般都是纯南户型，资源都给到了边户，如下图所示：

△示意图

在这种设计当中，只有边户属于南北通透，而中间户往往会失去通透性，产生空气不流通、采光差等诸多弊端，让居住者感到十分压抑。

正所谓存在即合理，连廊的大量被应用，让中间户变成了形式上的南北通透户型，采光和通风都比传统的纯南户型要好，虽然不敢说完全媲美南北通透，达到个七七八八的水平完全没有问题，花更少的钱让居住体验得到了一定程度的提升。

不仅如此，有连廊设计的户型整体规划一般都比较方正，装修非常方便。正因为其特殊性，很少能出现“异形”房，基本是四四方方南北通透，内部规整居住舒适。

日常生活中，如果自家门口电梯有故障，或者说等不及电梯到达，可以通过连廊去乘旁边一个电梯，减少等待时间。

也有业主在征求邻居的同意后，把连廊户型还造成“花园”，每次外出或者回家，同层的住户都可以看到这些花草，顿时觉得心情舒畅，感受到邻里间的温暖。

△图源自某社交平台

叁

硬币有其两面，通风连廊也有一些值得商榷的地方。比如，连廊通常对着中间户的次卧、厨房、卫生间的窗户，对于住户来说，或多或少会有些隐私上的担忧。

如果遇到雨雪天气，雨雪容易随风刮进连廊，湿滑地面会造成一定的安全隐患。

有的连廊跟中间套北面的窗户挨的很近，坏人一脚就能爬进去。再者，一边是天井，一边是深渊，如果家里小孩的话挺危险的。

▲图源自网络

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